郴州电大棚改项目规划公示(郴州教育学院棚户区改造项目)

更新时间：2022-12-29 20:24:02 学历无忧网

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2021年12月20日，郴州市自然资源和规划局发布了《原郴州教育学院棚户区改造项目棚改拟用地范围及意向方案公示》。苏仙岭下即将新增一个楼盘。
郴州电大棚改项目规划公示(郴州教育学院棚户区改造项目)

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项目位于苏仙南路与中行路交汇处东南侧，郴州电大南校区（现为开放大学），东邻白鹿茗园小区，南邻十三完小，西临郴江，距离苏仙岭仅200米。

项目规划用地面积8213㎡，规划开发两栋12层住宅（1#栋和2#栋）和一栋7层住宅（3#栋）。1#栋和2#栋沿苏仙南路、中行路一侧配建沿街底商，满足业主商业需求。项目实行人车分流，配建地下车库，三栋住宅都在地下车库范围之内。

由南向北摄于12月21日

项目用地旁以楼梯房为主，多为旧房；苏仙岭和郴州二中就在眼前。

正上方摄于12月21日

项目用地北部为原教育学院住宅区，共有4栋住宅，南部为电大教师发展中心（用地红线从教师发展中心中部穿过），东南部为停车场。项目用地南侧为电大的教学用房及活动场地。

近景摄于12月21日

项目用地内教师发展中心及紧靠中心的住宅现状良好，其余几栋住宅稍显破旧。所有建筑都尚未拆迁！

项目位于苏仙岭下，紧邻郴江河，风景优美。项目所在区域是郴州最老的城区之一，人口密度较大，生活配套十分成熟。周边有一中、二中、六中、湘南学院附属小学等名校，教育资源十分优越。项目规划住宅7-12层，对项目旁边住宅光照影响不大。不过从平面图来看，项目1#栋和2#栋单层户数可能较多，部分户型光照不会太过理想。

2021年11月3日，距离项目仅500米的苏仙福邸二期规划公示，该项目为32-33层的高层住宅>>点击了解详情<<。目前，这两个项目用地都处于未拆迁状态。那么，各位砖家以为，哪个项目能更早开工呢？能*到什么价位呢？

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